中国工商银行上海市分行营业部与中国机电设备华东公司撤销权纠纷

发布日期:2022-05-16 05:04   来源:未知   阅读:

  第三人绍兴中国轻纺城时代房地产有限公司,住所:浙江省绍兴市轻纺城中区四楼。

  原告中国工商银行上海市分行营业部(下称工行营业部)诉被告中国机电设备华东公司(下称机电华东公司)、第三人中国华星集团公司(下称华星集团)撤销权纠纷一案,本院于2002年8月26日立案受理,并依法组成合议庭。诉讼期间,原告增加诉讼请求,本院据此追加第三人绍兴中国轻纺城时代房地产有限公司(下称绍兴轻纺城)、 第三人上海达益物业发展有限公司(下称达益物业)、第三人上海新黄浦(集团)有限责任公司(下称新黄浦集团)参加诉讼,并于2002年12月27日公开开庭审理了本案,上 述各方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

  原告工行营业部诉称:2001年4月,被告机电华东公司向原告借款人民币4,000万元用以偿还原告旧贷,但借款后,被告在没有落实债务情况下,将其长期 低价承租的上海市四川中路410号和670号、南京东路98号房屋使用权,无偿转让给第三人华星集团。此后,华星集团又将上述房屋承租权无偿转让给第三人绍兴轻纺城。上述 被告和两个第三人三者之间两次房屋承租权无偿转让,系相互关联的恶意串通行为,有损原告债权的实现,故请求法院判令:撤销被告机电华东公司与第三人华星集团之间、第三人华 星集团与第三人绍兴轻纺城之间,前后两次无偿转让上海市四川中路410号和670号、南京东路98号房屋承租、使用权行为;恢复被告机电华东公司为上述房屋的使用权人;本 案案件受理费和原告方律师代理费由被告承担。

  被告机电华东公司答辩,本案系争房屋属于国有直管房,机电华东公司作为国有企业,系通过行政调配才享有上述房屋承租权,且自身无权擅自转让房屋租赁、使用 权。第三人华星集团作为被告上级单位,有权调拨该房屋,并另行与房管部门签订了租赁合同,故被告不存在无偿转让房屋承租权的行为。此外,房屋租赁权是基于合同产生的权利, 而与财产权无关,原告诉请不符合撤销权法律构成要件的规定。

  第三人绍兴轻纺城答辩,绍兴轻纺城取得本案系争房屋租赁权,系基于与新黄浦集团签订的房屋租赁合同,因此绍兴轻纺城不是本案撤销权法律关系的当事人,本案 讼争无论在程序和实体上,均与绍兴轻纺城无关。

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